Een unieke plek waar rust, natuur en ultiem genieten samenkomen. De mogelijkheid om even te ontsnappen aan de hectiek van het dagelijkse leven in alle rust en privacy. Geniet van het vaarwater en een boottocht op de Westeinderplassen. Volkomen zelfstandig op je eigen eiland / perceel.

Marktconforme prijzen
Alvorens een eiland te renoveren wordt eerst een begroting gemaakt. Uitganspunt bij de oplevering / overdracht is dat de m2-prijs redelijk en marktconform moet zijn. Alleen dan is het een waardevolle en waardevaste investering.

Waardevaste investering
Recreatiegrond wordt alleen maar schaarser. Het bezit van recreatiegrond in de vorm van een eigen eiland is dus een zeer waardevolle investering. Percelen op de Westeinder plassen zijn de afgelopen jaren sterk in waarde toegenomen. 10 tot 15 % waardevermeerdering per jaar is geen uitzondering. Met uitschieters tot 40 – 50 % binnen 1 à 2 jaar.

Lage jaarlijkse kosten
Jaarlijks is uitsluitend OZB en een waterschapsbijdrage verschuldigd. Deze heffingen zijn minimaal. Bij een eiland van een gemiddelde grootte beloopt dit in de orde van grootte van € 100,= tot € 300,= per jaar. Daarbij komt: het is toegestaan om een eiland te verhuren (per dag / week / maand). Dit kan een interessante inkomstenbron zijn. Hierdoor zijn er zelfs geen kosten, maar een batig saldo.

Veel gestelde vragen ?
Scroll naar beneden, onderaan deze pagina.

Onderstaand de eilanden / percelen die te koop staan.

Eendegat eiland

Een perfecte keuze voor de veeleisende watersporter ! Uniek eiland compleet met een varende Houseboat. Een werkelijk unieke combinatie voor de Westeinder plassen. Zeldzaam mooi uitzicht en aanbod. Recreëren én verblijven ! Compleet met blokhut-berging. Zip-line & glijbaan. Totaal 3.100 m2. Vraagprijs € 195.000,=.
Klik hier voor: www.eilandh458.jimdosite.com .

Houseboat ook apart (los van eiland) te koop; klik hier voor alleen Houseboat !

Uniek eiland (Lente Unie eiland)

Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van en uitzicht op de Westeinder plassen. Naast het eiland van de Unie van de Watertoeristen en aan de doorgaande Dijksloot. Momenteel net gerenoverd. Er is een steiger, een zitplaats en een houtsnipperpad aangelegd. Alsmede een berging. Het hele perceel is voorzien van een nieuwe laag aarde en gras. En er is een nieuwe erfafscheiding en beplanting aangebracht. Prijs na renovatie € 29.500,–.
!! Hier is nog maar 1 kavel (van de vier) beschikbaar !!
Klik hier voor: www.uniekeiland.com .

Exclusief eiland (Rijsen eiland)

Gelegen midden in het schitterende en rustige natuurgebied De Rijsen. Mooie en rustige locatie met heel weinig vaarverkeer. Compleet gerenoveerd, fraaie uitstraling en direct te aanvaarden. Vraagprijs vanaf € 23.500,–.
!! Hier zijn van de 7 kavels er nog maar 4 beschikbaar !!
Klik hier voor www.exclusiefeiland.com .

Schitterend eiland (Ringvaart eiland)

Qua ligging, werkelijk schitterend en uniek; pal aan de Ringvaart. Is nog volledig in ontwikkeling. Beschoeiing en natuur worden hersteld, schoongemaakt, etc., etc. Oplevering ergens begin 2024. Er komen 4 percelen, 2 aan de Ringvaartzijde, 2 aan de aan de achterkant gelegen poel. De 2 percelen aan de Ringvaartzijde hebben elk een blokhut. Prijzen voorzijde € 57.500,– en € 67.500,– (k.k.), achterzijde € 32.500,– en € 37.500,– (k.k.).
Klik hier voor www.schitterendeiland.com .

Tot besluit (van derden): Een prachtig gelegen recreatie eiland in Aalsmeer op de Westeinderplassen van totaal 1.430 m2 inclusief water. Op een rustige plek met aanlegsteiger voor een boot van 14 meter. Alsmede een nieuwe jollensteiger.
In 2021 is nieuwe schoeiing aangelegd en in 2024 nieuw gras. Er staat een geïsoleerd huisje op. het geheel is compleet met een generator, een grasmaaier en een 4 meter aluminium boot. Prijs: € 117.500 k.k.
Voor meer info klik hier.

Veel gestelde vragen

Eigendom
Je wordt ALTIJD zelfstandig eigenaar. De koop wordt ook altijd gepasseerd bij een notaris en ingeschreven bij het Kadaster. Dus net als bij de aankoop van een perceel grond of een huis; JIJ bent enig eigenaar.

Verhuur
Percelen en/of eilanden worden NIET verhuurd !

Afmeren met een boot
Als het eiland jouw eigendom is, mag je zo vaak en zo lang je maar wilt -gedurende het zomerseizoen- op jouw eiland met een boot afmeren / verblijven / recreëren. WONEN mag en kan niet; je kan dus ook niet “inschrijven” bij de Gemeente Aalsmeer. Het moet wel een vaarklare boot zijn, dus géén boot of ark zonder motor en zonder stuurinrichting. Wel bijvoorbeeld een zeilboot, omgebouwde sleepboot of jacht of houseboat. Als “het” maar vaarklaar is, dat is het criterium. Gedurende het winterseizoen mag je beperkt verblijven. De zogenaamde 48-uurs-regel. Daar wordt overigens niet streng op gehandhaafd, zolang het recreatief is en het niet te gek wordt. Lang weekend van vrijdag t/m maandag is oké, Maar geen week / weken dus !

Jaarlijkse kosten
Net zoals bij eigen een huis moet je ook jaarlijks OZB betalen en omdat het om een eiland gaat ook Waterschapsbelasting. Dat is niet zo veel, de aanslagen zijn niet hoog, gemiddeld € 100 tot € 300 per jaar. En uiteraard afhankelijk van de grootte van het perceel. Verder zijn er geen kosten.

Onderhoud
Indien gewenst is gras maaien en dat soort zaken allemaal uit te besteden. Er varen verschillende “mannetjes” rond die gras maaien, onderhoud plegen, bomen rooien, etc., etc. Ook grotere klussen zoals bijvoorbeeld steiger renoveren is allemaal uit te besteden.

Verhuur
En ja, je mag verhuren, zo veel en zo vaak als je maar wilt !
Dat gebeurd ook regelmatig, zelfs op dag basis … .. .
Zie bijvoorbeeld: https://www.vissersvreugd.nl/ .
Of, meer commerciëler: https://www.jachthavendragt.nl/eiland-te-huur/ .
En, ook commercieel: https://book.surla.nl/listings?city=Burgerveen&check_in=&check_out=&number_of_guests=1&min_price=&max_price= .

Kamperen
Ook mag je -gedurende het zomerseizoen- een tent neerzetten. Dat kan een tweepersoons tentje zijn, maar ook een bungalowtent of zelfs een Yurt. Geen circustent of festivaltent uiteraard ! Géén caravan, géén vouwwagen, géén Pipowagen, etc., etc.

Huisje / chalet / blokhut
Bij een eiland met een LAND-oppervlak (water telt dus NIET mee) van minimaal 1.000 m2 mag je een huisje/ chaletje neerzetten van maximaal 6 m2. Ofwel 2 x 3 mtr of bijvoorbeeld 2,5 x 2,5 mtr. Soms mag je op een kleiner eiland wel een huisje/chaletje staan, maar dan MOET er al een vergunning aanwezig zijn. Dit zijn de opties. Zie voor meer info (o.a. waar wel een blokhut beschikbaar is) de bovengenoemde websites waar je kan doorklikken.

Kan ik er met de auto komen ?
Alle kavels zijn EILANDEN. En de definitie van een eiland is dat dat omgeven is door water. Je kan dus nergens met de auto naar toe rijden.

Bestemmingsplan
Voor zover niet “overvleugeld” door de nieuwe “Omgevingswet 01-01-2024” is het bestemmingsplan van Aalsmeer 2020 / 2021 van toepassing. Zie https://omgevingswet.overheid.nl/home . Ga naar “Regels op de kaart” en zoom in op de omgeving / het perceel waar u iets van wilt weten.

Houseboat(en)
Op (bijna) alle eilanden op de Westeinder zijn geen voorzieningen. Zo ook de door mij aangeboden eilanden. Er is dus geen (drink)water, geen elektra, geen gas en geen riolering. Een (house)boat moet volledig zelfvoorzienend zijn. Zonnecollectoren en/of kleine generator, waterfilterinstallatie, etc. Afmeren en verblijven mag gedurende het zomerseizoen, ’s winters moet je ergens de haven in. Inschrijven als woning is niet toegestaan.